7.99% 一棟収益 第3藤岡マンション

2018/08/30 │ 収益物件, 売買
価格 200,000万円
間取り 1K×29戸
所在地 京都市西京区大枝塚原長4-111
一言コメント ◆桂(国道塚原)◆1993年6月築◆土地430.60㎡◆京都芸大近く

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土地面積 430.6㎡
接道 一方 北側 公道 幅員3.8~3.m 
交通 阪急京都線    桂    バス約13分(乗車約9分)
JR東海道線    桂川   バス約14分(乗車約12分) 
京阪京都交通バス 塚原   徒歩約2分
京阪京都交通バス 国道塚原 徒歩約1分
引渡時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利形態 所有権
私道負担
建ぺい率/容積率 60% / 200%
土地状況
地目 宅地
建築条件
備考 建物構造:鉄筋コンクリート 陸屋根 4階建て
建築年月:1993年6月
土地面積:430.06㎡
延床面積:639.16㎡
間 取 :1K×29戸(全戸南向き約22㎡)
駐車場 :平面6台

都市計画:市街化区域
国土法届:不要

固都税 :平成29年度 土地26,912,500円
評価額 :平成29年度 建物35,857,700円

現況年収:15,984,000円(7.99%)
満室年収:15,984,000円(7.99%)
(記載の現況利回りは丹羽運利回りで、必要経費は考慮されておりません。賃料収入は将来にわたり保証されるものではありません)
※売主瑕疵担保免責 ※境界非明示 ※現状有姿

〇平成28年12月 外壁塗装実施、各部屋フローリング張替え
〇平成20年7月  外壁塗装、屋上防水、長尺シート交換実施済み
情報掲載日 2018年08月30日
情報登録(更新)日 2018年08月30日
次回更新予定日
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