物件の紹介

2016/08/27 │ お知らせ

★売マンション★

プレサンス四条烏丸 7階 1100万円
(収益・オーナーチェンジ物件)
表面利回り6.65%   (四条烏丸の南側です)
地下鉄烏丸線「四条」駅、阪急京都線「烏丸」駅の2アクセス

京都駅までは地下鉄で2駅、大阪梅田まで快速特急で約40分!
京都市バスも四条烏丸から便利に走っているので、東山区、南区と、
とにかく通勤・通学などの移動に不便はありません。
プレサンス京都四条烏丸外観

所在階は7階で、バルコニーは松原通に面しています。四条烏丸の交差点まで徒歩7分ですが、
大通りに面していないので静かに生活できるのが魅力です。
プレサンス京都四条烏丸看板

間取りは1K です。バス・トイレ別。洗濯機も室内に置けます。
プレサンス京都四条烏丸間取り

エントランスを入ると管理人室があります。
プレサンス京都四条烏丸管理室

もちろんオートロックです。
築年月は2001年11月ですが、とってもきれいですね。
プレサンス京都四条烏丸オートロック

駐輪場もきちんとした設備が整っています。雨にもぬれません。
プレサンス京都四条烏丸駐輪場

郵便受けと宅配ボックスです
多忙なビジネスマン、学生の方も荷物を受け取ることができます。
プレサンス京都清水郵便受けと宅配ボックス

建物内の廊下です。
お部屋の前がきれいで落ち着いた雰囲気なので帰宅したときにホッとします。
廊下

四条烏丸にはココン烏丸(映画館もあります)、ラクエ四条烏丸、大丸京都店があり、飲食店はジャンルを問わずたくさんあります。さらに金融機関もそろっており、京都銀行、京都信用金庫、京都中央信用金庫、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、シティバンク、あおぞら銀行、などなど…。

是非ご検討ください!

アリスタ四条西洞院 5階 1800万円
(収益・オーナーチェンジ物件)
表面利回り6.06%    (四条烏丸の西側です)
地下鉄烏丸線「四条」駅、阪急京都線「烏丸」駅の2アクセス
さらに、京福嵐山線「四条大宮」駅も徒歩圏内です

外観

エントランスはこのようになっています
外観1

間取りは2Kです。「お食事をする部屋と休む部屋は別が良い」という一人暮らしの方にぴったりの間取りです。
間取り
脱衣所もあります。1Kなどでありがちな、「せっかくトイレ・バス別なのに廊下で脱衣」…ということが避けられますので、特に女性や社会人の方には歓迎されるお部屋でしょう。

宅配ボックスもありますので、不在にしがちな会社員・学生もしっかり荷物が受け取れます。
宅配ボックス

敷地内にゴミ置き場がありますので、毎日ゴミを出せます。
ゴミ置き場
指定された曜日に出さなくてよいので、部屋にゴミをためておく必要もありませんし、出し忘れもありません!

駐輪場は、立体ではないので大変停めやすそうです。
駐輪場

四条烏丸周辺は、飲食店、ドラッグストア、金融機関などがそろっており、買い物や生活に困ることはほぼ有りません。そして駅が徒歩6分程度ということで、ここに住みたいという方は今後も後を絶たないことでしょう。

是非ご検討ください!

★売土地★
嵯峨鳥居本 売土地 5634万円
(セカンドハウス用地にいかがでしょうか)
トロッコ嵐山駅の北、大覚寺の西にあります。
京都バス「大覚寺道」から徒歩4分です。

嵯峨鳥居本をご存じですか?
嵯峨野は、平安時代から後続や貴族の狩猟、遊興の場として開け、古今和歌集や源氏物語、平家物語にもつづられてきた土地です。愛宕街道の緩やかな坂道にそって、江戸後期から明治にかけてたてられた、町屋風の家屋と農家風の家屋が混在しており、歴史的な景観を見ることができます。

さて、ご紹介する土地はこちらです。
鳥居本売土地7

前の道路は公道幅6mで、接面は14.5mあります
鳥居本売土地2

いまは家があります。
鳥居本売土地4

後ろも山で、自然に囲まれていて、京都の四季を存分に感じられる場所ですので、
セカンドハウスや、ゲストハウスを建てるのにぴったりだと思います。
周辺の景観も、上に書いたとおり申し分ありません。
トロッコの嵐山駅も、徒歩20分かかりません。

是非ご検討ください!

大阪市淀川区新高4丁目 売地 1億4,400万円
阪急宝塚線 三国駅から徒歩5分のところにある土地です。
(土地は、ヒの字型になっています)

連棟の左半分と、向こうにあるキャスターゲートが、
連棟建物のうしろでつながっています。
新高

つまり、2か所が同じ道路(公道)に接道しています。
それぞれ 5.2m、4.2m 接道。

これが、向かって右側にある接道面です。
新高1

土地面積は 370.90㎡ あります。
少しわかりにくいかもしれませんので、
お気軽に弊社までお問合せください。

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